Vand apartament 2 camere Micro 3

Agenția imobiliară Marcos punem în vânzare un apartament cu 2 camere, Confort I, decomandat, având o suprafață generoasă de 61 mp, situat în Reșița, cartier Govandari, zona Micro III (Aleea Gladiolelor chiar lângă Kaufland).

Compartimentare:
- Living și dormitor spațioase;
- Bucătărie și baie;
- Hol generos la intrare;
- Boxă amenajată la subsol (dotată cu bec, priză și aerisire).

Locație & Atuuri principale:
- Poziție excelentă: Kaufland, Lidl, Dr. Max, Flanco, Takko și Dacus se află la doar 2 minute de mers pe jos.
- Confort termic & Intimitate: Situat la parter, cu orientare excelentă (geamul de la bucătărie spre fața blocului). Vara este foarte răcoros, fără a fi nevoie de aer condiționat.
- Siguranță: Scara blocului este dotată cu camere de supraveghere la intrare (exterior și interior), accesibile de pe telefon de oriunde.
- Documente la zi: Actele sunt complet actualizate, intabulat, pregătit pentru vânzare imediată (se acceptă plată cash sau credit).

Renovări & Lucrări tehnice de calitate:
- Instalație electrică și sanitară complet refăcute de la zero, cu materiale de calitate.
- Izolație dublă: Izolat termic la exterior cu polistiren + la interior cu vată minerală (costuri minime la încălzire iarna).
- Tavan fals cu spoturi încadrate elegant.
- Geamuri termopan de calitate superioară (lumină naturală din belșug, zero condens iarna) + site la toate geamurile.
- Centrală termică proprie cu termostat ambiental în sufragerie și senzor de gaz.
- Recent efectuat (anul acesta): Coloana principală de apă a blocului a fost complet schimbată, iar contoarele au fost mutate la subsol.

Dotări & Electrocasnice (se vinde complet mobilat și utilat):
- Mobilier complet și uși interioare schimbate.
- Mașină de spălat Whirlpool (cumpărată anul trecut, în garanție).
- Combină frigorifică Samsung No Frost.
- Cuptor cu microunde Samsung.
- Aragaz Beko cu aprindere electrică + hotă Gorenje.
- 2 televizoare (Philips și LG).

Apartamentul se vinde exact cum se vede în fotografii este curat, bine îngrijit și nu necesită nicio investiție ulterioară, fiind gata pentru mutare imediată.

Comision 2%.